📚 윤 대표의 언어능력, 📈 부동산 투자, 💰 씨드머니, 그리고 기타 등등

오늘도 투머치 토커네요....

안녕하세요, 잘 지내시죠?

요즘 밴쿠버는 비가 쏟아지다가도 어느 순간 갑자기 하늘이 햇빛이 살짝 비치고, 또다시 흐려졌다가, 다시 밝아졌다가… 정말 날씨가 정말 왔다리 갔다리네요.

그래도, 저는 이런 밴쿠버 겨울이 참 좋아요. 너무 춥지 않게 선선하고, 잿빛 분위기 속에서도 따뜻한 구석이 하나씩 보이고, 일찍 깜깜해지더라도 집안은 좀 따뜻하게 느껴지는? 그 묘한 여유 때문인 것 같아요.

그리고 어느새 정신없는 12월이 와버렸어요.

Photo by Julee Juu on Unsplash

저는 해마다 12월이 되면 다 똑같이 흐르는 거 같은데, 정신 차려보면 다음 해가 되어있을 거 같은 느낌?

“왜 벌써 이렇게 시간이 흘렀지?”

이 질문을 하루에도 몇 번씩 하게 되네요. 🗓️ 방금도 했어요. 벌써 오후 2시가 넘었거든요.

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📦 12월이 시작되면, 저는 늘 이 모드로 들어가요

정신없는 12월이 또다시 시작됐습니다. 참 이상해요. 12월은 분명 다른 달과 같은 속도로 흘러갈 텐데… 왜 이렇게 ‘체감 속도’가 1.5배인지 모르겠어요.

저는 12월만 되면 제 머릿속에 자연스럽게 연말 체크리스트가 떠올라요. 그래서 이번에도 몇 가지 체크리스트를 만들어 봅니다.

✔ 홈오피스 정리 + 팟캐스트 스튜디오 마무리

요건 진짜 오래 미뤄왔어요. 이제 선반 세 개 더 달고, 케이블 좀 정리하고, 배송 온 마이크를 테스트해 보면 이번 주에 녹음을 해볼 유튜브/팟캐스트 준비가 끝날 거 같아요.

보이는 팟캐스트를 기획한 지 이제 한 한 달 정도 된 거 같은데, 다행히 제가 함께 해보자고 부탁드린 분들이 다 오케이 해주셔서 분주하지만 즐겁게 준비하고 있어요.

이번 주 목요일에 첫 비즈니스 관련 보이는 팟캐스트를 녹음해 보려고 합니다. [이주톡톡]이 저와는 좀 다른 컬러라고 느끼시는 분들이 많은데, 제 본 컬러를 확 느끼게 해드리겠습니다.

✔ 슬로우 조깅 / 필라테스 / 근력운동 루틴 잡기

제가 체력이 떨어지면 바로 뭔가를 하고자 하는 에너지도 떨어지고, 글도 잘 안 써져요. 몸은 무겁고 머리는 안 돌아가고. 답답해 미치죠. 몸의 리듬과 마음의 리듬이 연결되어 있다는 걸 요즘 더 많이 느끼고 있어요. 나이가 들면 들 수록 점점 내가 하고 싶은 일을 계속 하려면 나를 잘 달래가며 관리해 줘야한다는 생각을 하게 되네요.

특히 필라테스를 가면 항상 생각해요. 저번 주에 잘한다 잘한다 해주셨는데 전혀 잘하고 있지 않았거든요. 다행히 오늘은 좀 감당 가능한 수준을 해주셔서 제대로 집에 돌아왔네요. 그래도 그렇지…

아니, 몸이 이렇게 뻣뻣할 수가 있나? 이러다가 언젠가 바람 좀 세게 불면 뚝 부러질 거 같은데 그런 느낌?

유연성과 근력, 지구력을 다 잡고 싶은 나는 그냥 욕심쟁이일까? 내년에 50되는 이 몸이 참 안타깝네요. 정말 재미있는 걸 하면서 이 한 몸 활활 태우고 싶은데 왜 이렇게 벌써 나이는 먹어서.

✔ 올해 못 만났던 분들과의 늦은 캐치업

사람 관계도 마찬가지죠.

연락해야지 해야지 하다가 시간이 훅 지나버린 분들이 있어요.

저만 그런가요?

올해는 그렇게 ‘기억 속에 남아 있던 사람들’ 중 올해 꼭 만나야지 만나야지 했는데 못 만난 분들과 온라인 1:1파티라도 좀 해봐야겠다는 생각을 해봅니다. 혹시 이 글을 읽고 계시는 분… 본인들은 아실 거 같네요.

혹시 구독자님들도 올해 끝나기 전에 꼭 해두고 싶은 작은 일, 있으신가요?

큰 계획이 아니어도 괜찮아요.

연말에는 그런 작은 실천 하나가 생각보다 마음을 크게 안정시켜줘요.

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얼마 전 스레드에서 받은 네 가지 💬

최근 스레드에서 어떤 분이 네 가지 질문을 남겨주셨는데요.

이렇게 훅 들어오시다니. ㅎ

보자마자 “와… 이거 하나씩만 해도 영상 한 편 나오겠다” 싶었어요. 그리고 어떻게 보면… 좀 너무 훅 들어오는 느낌도 없지 않아 있는 질문들이죠? 뭐랄까 좀 펄스널하달까? 하지만, 공개적으로 재정 상태에 대해서 글을 쓴다는 건 이런 정도의 훅~ 들어옴은 좀 받아드릴 수 있어야 한다는 생각을 하긴 해요.

그리고 아시잖아요. 제가 또 길게 얘기하면 진짜 몇 시간도 가능하다는 걸. 제가 투머치 토커라. ㅎㅎ

그럼에도 불구하고 오늘은 최대한 간단하고, 대신 조금 더 솔직하게 풀어보려고 해요.

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1) 윤대표의 언어능력은 어떠셨나요?

정답은… 별로 좋지 않았어요.

정말이에요.

많은 분들이 저를 캐나다 이민 3년 차에, UBC 공대 장학생이 됐고, 나중에 로스쿨까지 간 사람으로 보니 “언어 감각이 원래 좋으셨겠네요?” 하고 물어보시는데… 아니요. 정말 아닙니다.

어렸을 때 영어 노출은 있었지만, “언어적 재능”은 없었어요

아빠가 영어교육에 힘을 많이 쓰긴 하셨어요. 저는 어렸을 때부터 아빠가 집에서 영어 노출에 힘써주셨던 기억이 있어요. 영어 사전 - 사전 찾아보던 시대라 - 찾고 발음 기호 읽는 법을 초등학교 때 배웠던 거 같아요.

그래서 한국에서도 중학교 고등학교 때 영어를 꽤 하긴 했어요. 꼭 ‘재능이 있어서’가 아니라 그냥 계속 노출을 어렸을 때부터 했고, 사실 다른 건 몰라도 수학과 영어는 좀 열심히 공부하는 편이었거든요.

하지만 문해력, 어휘력, 독해력은 지금도 스스로 생각하기엔 부족해요. 이건 영어가 외국어라서가 아니라, 그냥 제 언어능력의 한계인 거 같아요. 따라서 한국어도 부족합니다. ㅎㅎ

저는 단어를 외워도 금방 잊어버리는 타입이고, 문학적 감수성이 뛰어난 편도 아니에요. 아니, 엄청 무뎌요.

그래서 문과는 생각도 안 했어요

고등학교 때 제 과목 성적을 보면 답이 나와요. 수학, 물리, 화학은 웬만큼 해도 매번 1등했었는데 영어를 듣는 학기에는 그냥 영어에 올인했어요. 정말 보너스 프로젝트를 많이 주시는 영어 선생님 블록을 골랐고, 그래서 정말 장문의 책을 읽고 북 리포트도 엑스트라 크레딧을 위해 엄청 열심히 썼죠. 그래서 좋은 성적이 나왔긴 해요. 그냥 ‘열심히 해서 어느 정도까지 끌어올린 수준’이지, 그냥 능력치가 있어서 자연스럽게 잘한 건 아니었어요.

그래서 로스쿨 도전은 그 당시엔 정말 인생의 큰 모험이었어요.

“내가 언어 능력이 이렇게 약한데, 법학을 한다고?”

스스로에게 수백 번 물었죠. 전 사실 제 독해력 문해력이 평균 이하 수준이라는 걸 일치감치 깨달은 사람이거든요.

돌아보면, 저의 강점은 언어 능력보다는 분석 능력, 패턴 찾기, 구조화, 문제 해결력 쪽에 있었던 것 같아요.

그러니 UBC 공대 장학생은 영어보다 수학·과학으로 만들어낸 길이었죠. 저는 여전히 언어에 대한 콤플렉스가 조금 있어요. 그래서 더 열심히 읽고, 더 많이 쓰려고 하는지도 모르겠어요.

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2) 첫 부동산 투자는 “야금야금 모은 돈”으로 가볍게?

으하하. 돈을 가볍게 야금야금… 모을 수가 없죠.

가볍지 않았어요. 정말 전혀요. 그리고 그 구조는 아주 현실적이고, 어찌 보면 한국식(?)이었습니다.

자금 구성은 이렇게 되어 있었어요

• 대학원 시절 아르바이트·TA·RA로 모은 돈 + 일하면서 모은 돈

• 부모님께 부족한 부분을 조금 빌리고 (몇 배로 갚아드렸어요)

• 은행 모기지 ← 물론 이게 대부분이었죠.

그러니까 제 힘만으로 만든 ‘로맨틱 낭만적인 첫 구매’ 같은 건 아니었어요. 지금 와서 말하지만, 솔직히 그때 콘도를 산 건 그냥 부모님이 돈이 되면 사야한다…. 라고 해서 산 거 같아요. 엄청나게 계획적이어서 구매한 게 아니었어요.

사실, 그 2003년? 당시에도 “집값 너무 미쳤다”는 얘기가 있었는데 지금 생각하면 그때의 가격은… 말해 뭐해요. 귀여웠죠. ㅎㅎ

그 시절의 숫자를 예로 들면 (정확한 액수는 아니고요, 그냥 대강 이 정도, ballpark라고 생각하시면 됩니다.

• 제 초봉이 약 $45,000

• 구매한 부동산은 $180,000

• 모기지 전체는 제 이름으로 (부모님께서 보증을 서주셨던 거 같네요.)

그러니 그렇게 큰 다운페이가 필요하지 않았고요. 그래서 큰 목돈을 쌓아두고 ‘딱!’ 산 건 더더군다나 아니에요. 부모님 도움 조금 + 레버리지 + 모기지 보조해 줄 친동생이 룸메로 살았어요. 이 조합으로 시작한 거죠. 결국 학생 신분이었던 동생은 다시 본가로 돌아갔고, 저는 그냥 그 모기지를 차근차근 갚아나가고 결국 몇 년이 지나 두 배 정도에 팔았던 거 같아요. 여기서 얻은 차액이 이후 부동산 투자에 씨드머니가 됐죠.

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3) 씨드머니는 어디서 나왔나요?

여기엔 별다른 드라마가 없어요. 씨드는 그냥 버는 만큼 모았어요. 그냥 절약해서 모았죠. 아주 현실적이고, 느리고, 단순한 방식이에요.

처음엔 정말 500불, 1,000불부터 시작했고 부동산 투자>매도>재투자 과정을 계속 반복하면 조금씩 씨드가 커졌어요. 그리고 RRSP, 회사 주식 매수하면 매칭해주는 프로그램 그런 것도 했고요. 그러다 통장에 돈이 좀 모이면서, 주식도 시작하게 된 거죠.

제가 중요하게 생각한 건 “최소 얼마 이상”이 아니라 “자산이 쌓이고 있다는 감각?”이었어요. 씨드는 금액보다 ‘동력’ 같아요. 동력이 생기면, 그다음 선택지를 열어줄 에너지가 생기더라고요.

아, 중요한 씨드머니 소스가 생각났네요. 남편을 만났어요. 그 당시에는 정말 저보다 훨씬 경력이 화려하고, 돈을 잘 버는 캐나다에 주재원으로 온 남자를 만났는데, 통장을 까보니, 저보다 모아놓은 게 없더라고요. ㅎㅎ

이때 좀 놀라긴 했는데, 이때부터 서로서로 잘 합의를 봐서 재테크를 시작했던 거 같아요.

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4) 파이어족으로서 무료함을 피하기 위한 취미가 있냐고요?

저는 이 질문이 너무 좋으네요. ㅎㅎㅎ 왜냐면 저는 “하고 싶은 게 너무 많아서” 파이어를 꿈꾼 사람이거든요.

파이어가 목적이 아니라, ‘하고 싶은 활동’을 위한 기반이었어요

지금 제가 하는 것들:

• 글쓰기

• 유튜브

• 코칭

• 새로운 공부

• 새로운 프로젝트 실험

• 사람들과의 대화

이 모든 게 제가 정말 좋아하는 활동이에요. 저는 구조화하고, 정리하고, 질문하고, 이해하고, 그걸 전달하는 일을 진짜 좋아하더라고요.

파이어는 그걸 더 마음껏 할 수 있게 만든 ‘환경 세팅’ 같은 거예요. 본업을 계속하면 임금 수익이 더 많겠지만, 사실 재미는 없거든요.

“파이어하면 무료하지 않나요?”가 아니라 “하고 싶은 게 너무 많아서 파이어를 했는데, 그럼에도 불구하고, 시간은 왜 이렇게 부족한가요?”

이게 제 실제 감정이에요. 아 물론 여전히 본업을 하긴 합니다. 어제도 좀 했고요. 오늘도 좀 했고요. 끈을 완전히 놓기는 좀 아쉽긴 해서요.

결론적으로 저는 어떤 취미를 파이어 이후에 준비한 게 아니라, 오히려 좋아하는 일을 더 깊게 해보고 싶어서 시간을 확보하고 싶었고, 그게 결국 파이어라는 형태로 이어진 것 같아요.

그러니까 제 입장에서 파이어는 삶을 ‘비우고 멈추는’ 선택이 아니라, 제가 좋아하는 걸 더 많이 하고 싶은 욕망에서 나온 선택이라고 할 수 있겠죠.

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오늘의 작은 결론

연말이 되면 해야 할 일들이 갑자기 한꺼번에 밀려오는 기분이 들죠. 하지만 올해 저는 마음을 조금 다르게 가져보려고 해요.

완벽하게 마무리하지 않아도 괜찮다. 지금 할 수 있는 만큼만 하면 된다. 그리고 그 작은 ‘한 걸음’들이 결국 쌓여서 내년의 나를 만들어준다.

이 마음이면 충분하다고, 올해는 그렇게 믿고 싶어요.구독자님들도 연말의 복잡함 속에서 작은 여지를 하나쯤 만들어 두시면 좋겠어요.

그 작은 여유가 우리의 삶을 훨씬 더 단단하게 만들어주니까요. 오늘도 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

다음 뉴스레터에서 또 이야기 나눠요 ☕️

윤 대표 드림